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Los precios de las viviendas se desacelerarán durante 2016

efecom - 13:32 - 6/01/2016
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    635x300construccion.jpgFoto: Archivo

    Los precios de las viviendas, en Chile, están sobrevalorados en relación con los ingresos de los hogares y deberían desacelerarse durante el 2016, según un informe presentado y por BBVA Research sobre la situación inmobiliaria en el país.

    La sobrevaloración de los precios debiera tender a cerrarse, lo que podría concretarse mediante una caída de precios o por una mejora de los fundamentos macroeconómicos, según explicó Hermann González, economista principal de BBVA Research, al presentar el informe.

    Los precios de las viviendas, comienzan el 2016 con una sobrevaloración de entre un 2% y un 3%, provocada, principalmente, por ajustes regulatorios que afectan al sector a través del canal de expectativas de consumidores y empresas, donde se aprecia una baja confianza, según el estudio.

    Además, los salarios reales han retrocedido y el soporte fiscal debería ir retirándose, mientras se espera una política monetaria más restrictiva de parte del Banco Central.

    Para Fernando Soto, economista senior de BBVA Research, "lo único que podría estar dando soporte a los precios hoy día es el bajo nivel de inventarios".

    Durante el 2015, de acuerdo con el informe, el precio real de arriendo de viviendas en el Gran Santiago tuvo una variación nula respecto del 2014 y tanto González como Soto no descartaron que en 2016 la variación sea negativa.

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