Patrimonio Inmobiliario

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    Noticias de Patrimonio Inmobiliario

      Mon, 21 Dec 2020 12:59:26 +0100
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    La gestora inmobiliaria holandesa MVGM en Barcelona ha renovado la administración del Edificio Roma, en el CityPark Cornellà, en Barcelona, tras el cambio de propietario.

    VIVIENDA
      Wed, 23 Dec 2020 07:20:24 +0100
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    Podría decirse que el mercado de la vivienda ha sorprendido gratamente a casi todos en esta crisis, demostrando una fortaleza que ni de lejos se esperaba de ella al principio de la pandemia. A pesar de ello y de que no se han cumplido las tremendas previsiones que se lanzaron en marzo, ha sido imposible para el residencial zafarse del todo del impacto del Covid, que ha dejado secuelas en todos y cada uno de los segmentos de la economía española. En el caso concreto de la vivienda, Colliers espera para el cierre del año una caída de la actividad de compraventa del 31,4%, lo que supone acabar el ejercicio con unas 390.000 operaciones.

    PATRIMONIO INMOBILIARIO
      Wed, 23 Dec 2020 19:24:07 +0100
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    Avanzar en la descarbonización del parque inmobiliario es uno de los grandes retos que tendremos que afrontar como país en la década que comienza, para continuar caminando hacia un modelo de consumo casi nulo. Para ello, es necesario fomentar y apoyar la rehabilitación de edificios desde la eficiencia energética, pero la inversión pública planteada parece que será insuficiente para cubrir las necesidades reales. Al menos, es lo que afirman desde Greenward, la compañía española que se postula como la primera empresa de capital ecológico del país.

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 27 Jan 2021 08:08:26 +0100
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    Durante los últimos años el sector inmobiliario se ha adaptado a nuevas formas de vivir y de trabajar con conceptos como el coliving y coworking. Las restricciones sanitarias han llevado a estos negocios a establecer protocolos de seguridad y adaptar las medidas de desinfección y limpieza para ofrecer una continuidad segura. Distintos agentes del sector coinciden en que la flexibilidad con los usuarios y la importancia de la comunidad han sido aspectos clave. ¿Cómo quedan los espacios compartidos en la época del distanciamiento social?

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 27 Jan 2021 14:18:12 +0100
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    Hace más de un lustro que el Home Staging llegó a España, pero es ahora cuando esta disciplina de la decoración y el interiorismo comienza a tomar una mayor relevancia en nuestro país. Se trata de la preparación de un inmueble para su comercialización en el mercado inmobiliario, es decir, preparar una residencia privada para su venta o alquiler, para hacerla más atractiva para el mayor número de potenciales clientes.

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 27 Jan 2021 13:10:37 +0100
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    Si alguien se hubiera aventurado a pronosticar lo que nos esperaba para 2020, seguramente, ninguno de nosotros lo habríamos creído. Ambiciosos proyectos o nuevos propósitos por los que habíamos brindado a principio de año comenzaban a tambalearse en marzo para ir derrumbándose a lo largo del año.

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 27 Jan 2021 06:49:40 +0100
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    El Gobierno está trabajando en la elaboración de una nueva Ley de Vivienda que, entre otros objetivos, quiere poner freno a la escalada de los precios en el mercado del alquiler. Para ello, a través de esta normativa, se habilitará, previsiblemente, a Comunidades Autónomas y Ayuntamientos para que puedan fijar límites a las rentas en las zonas más tensionadas, tanto en contratos nuevos como en vigentes, por lo que la efectividad y el impacto que tendrá esta normativa en los precios del alquiler dependerá del uso que hagan de ella los distintos gobiernos regionales y municipales.

    Opinión
      Thu, 28 Jan 2021 16:16:20 +0100
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    Arrancamos un nuevo año como todos, con nuevos propósitos que marcarán nuestra hoja de ruta durante los próximos doce meses. Si bien es verdad que 2020 nos ha enseñado que siempre pueden surgir eventos no planificados e imprevisibles que impactan de lleno en nuestras vidas, también nos ha enseñado cómo el conjunto de la sociedad es capaz de dar respuesta ante lo inesperado.

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 28 Jan 2021 16:32:31 +0100
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    El cierre de la actividad no esencial, las restricciones de movilidad y las limitaciones perimetrales provocadas por la pandemia sanitaria han impactado de lleno en la actividad de los centros comerciales en 2020. Aunque los largos meses de pandemia han provocado una ralentización, se trata de un sector dinámico "que sigue generando nuevos proyectos", señala Eduardo Ceballos, presidente de la Asociación Española de Centros y parques Comerciales (AECC), de hecho, las cinco aperturas que se han realizado en un año tan complejo como 2020 -que sumaron 170.000 m2 de superficie bruta alquilable (SBA)- "son la mejor prueba porque son realidad que ya están ahí", añade.

    Caleido
      Tue, 23 Feb 2021 08:00:00 +0100
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    Caleido quiere ser el nuevo destino en la capital para los amantes del arte y acercar al gran público la obra de artistas que actualmente están revolucionando el nuevo arte contemporáneo y sus diferentes expresiones, como el muralismo, el postgraffiti, la instalación site-specific o el nuevo arte pop.

    Patrimonio Inmobiliario
      Mon, 22 Feb 2021 20:08:09 +0100
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    La rehabilitación de una vivienda o edificio supone invertir una cantidad de dinero, por eso siempre se ha percibido como un gasto, pero, ¿y si resulta una inversión? La rehabilitación energética proporciona un ahorro derivado de la reducción en el consumo de energía, que se percibe desde el mes siguiente a su finalización y se convertirá en beneficio una vez compensado el desembolso inicial. Desde Knauf Insulation, tras actualizar el estudio La Rehabilitación Energética como coste de inversión elaborado por la Fundación La Casa que Ahorra en 2016, muestran que la inversión en la rehabilitación energética de la envolvente resulta más rentable que destinar el dinero a un plan de pensiones.

    Opinión
      Mon, 22 Feb 2021 19:42:21 +0100
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    Cómo trabajaremos en un futuro es todavía una incógnita; nadie puede asegurar de manera fehaciente si el teletrabajo se generalizará de manera sostenida, o bien regresaremos masivamente a compartir espacios con nuestra comunidad profesional.

    Opinión
      Tue, 23 Feb 2021 11:06:00 +0100
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    El mercado inmobiliario ha experimentado grandes cambios a raíz de la crisis sanitaria y económica del Covid-19. Uno de los más destacados es la nueva demanda de vivienda. Las nuevas necesidades habitacionales que surgieron durante el confinamiento han provocado que cada vez más personas se interesen por el binomio alquiler y obra nueva, impulsando así un mercado ya de por sí en auge, el build to rent.

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 24 Feb 2021 18:02:51 +0100
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    La sostenibilidad y la tecnología se han convertido en aspectos fundamentales para todas las empresas a lo largo de los últimos años. En el caso del sector logístico, invertir en ambos factores es clave para el desarrollo de su actividad de cara a los próximos años. Y es que durante los últimos meses el Covid 19 ha provocado una serie de desafíos que han llevado a las empresas del sector a transformar y adaptar su cadena de suministro a situaciones similares que puedan ocurrir en el futuro. Además de retos, estas adaptaciones se pueden considerar oportunidades que han acelerado tendencias que comenzaron a gestarse en el pasado, como hacer un mayor uso de la tecnología, incrementar la automatización de las naves o invertir en sostenibilidad.

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 18 Mar 2021 08:00:00 +0100
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    La promotora inmobiliaria, Metrovacesa, continúa con su crecimiento en Madrid al obtener un éxito rotundo en la comercialización de una de sus promociones más relevantes de la capital, Villas de la Vega, un proyecto vendido en su totalidad y situado en la localidad de Villaviciosa de Odón.

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 18 Mar 2021 08:00:00 +0100
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    El Castillo de Sanguino, cuyo nombre se debe al famoso escultor Luis Sanguino, y que otrora fuese el Castillo del Conde de Puñoenrostro, con gran relación con Isabel La Católica, es un sitio real, restaurado constantemente hasta la actualidad con la instalación de la piscina nueva.

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 18 Mar 2021 07:03:37 +0100
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    El interés por las criptodivisas aumenta. Prueba de ello es que en el último año la cotización del bitcoin ha escalado hasta situar su precio por encima de los 55.000 dólares. Esta situación abre un debate hacia el sector inmobiliario y la compraventa de una vivienda mediante criptomonedas. Por el momento, son pocas las transacciones que se contabilizan en nuestro país al respecto, sin embargo, Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, considera que "la compra de activos inmobiliarios en bitcoin es una opción de futuro que irá llegando".

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 18 Mar 2021 07:33:52 +0100
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    Cuando la política se concibe como algo efímero y sujeto a los cortos tiempos del mercado electoral, no hay tiempo para diseñar e implementar una política social de vivienda a medio y largo plazo, que es lo que verdaderamente necesita nuestro mercado del alquiler en España, para que el acceso a la vivienda llegue a los más necesitados. Esta insistencia en la intervención de las rentas de alquiler, justo cuando no paran de bajar los precios, tiene que ver con entregar a sus electores "la presa" cuanto antes, aunque esta solo represente menos del 10% del problema, por eso urge, para algunos, presentar una Ley de Vivienda que infrinja un castigo al sector privado, porque es una medida muy popular y fideliza más a tus seguidores, no porque vayas a resolver realmente el problema de acceso de la vivienda.

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 18 Mar 2021 10:03:09 +0100
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    Una solución residencial con un enfoque en la comunidad es la definición más pura del concepto 'coliving'. Todo gira en torno a la comunidad y hay que tener claro que es una elección del estilo de vida. Ante el aumento de esta forma de habitar surge una pregunta: ¿En qué normativa encaja el 'coliving'? A qué leyes se ajusta o qué régimen de usos y licencias se deben aplicar son algunas de las cuestiones que surgen, ya que a nivel nacional -a excepción de Cataluña- no existe un marco normativo que regule expresamente este sistema.

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 18 Mar 2021 10:50:49 +0100
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    El avance de la vacunación abre atisbos de luz para el turismo, un sector que frenó en seco afectado por la crisis del Covid-19. La pandemia nos ha obligado a adaptar muchos de nuestros hábitos, lo que ha provocado que el intercambio de vivienda gane adeptos como alternativa al modelo turístico tradicional. Este aspecto queda reflejado mediante las previsiones de viajes para 2021 a través de los datos de HomeExchange, comunidad de intercambio de casas. Hasta la fecha hay más de 16.600 pernoctaciones contratadas en España a través de la plataforma -durante 2020, la comunidad de miembros de HomeExchange en nuestro país creció con 10.000 nuevos registros de usuarios y se superaron las 337.000 pernoctaciones-.

    ASG Homes
      Thu, 18 Mar 2021 08:00:00 +0100
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    Nuestra forma de vida se encuentra en un continuo estado de transición. Hoy, nuestra relación con el hogar es distinto al que experimentábamos hace una década. Esto no solo se debe a la pandemia que atravesamos, sino a la evolución propia de nuestras ciudades y de la demanda de estilo de vida de las personas.

    Patrimonio Inmobiliario
      Mon, 22 Mar 2021 12:32:10 +0100
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    Un inmueble vacío puede convertirse en un foco potencial de problemas. Ante este axioma aparece la necesidad de buscar una solución eficaz y segura para evitar las consecuencias negativas que tiene para el conjunto de la sociedad tener edificios en desuso. Bajo esta premisa en 1993 nació en Holanda Ideal Guardian, con un objetivo de dar una solución a un problema doble: la dificultad de acceso a la vivienda y la okupación.

    Patrimonio Inmobiliario
      Mon, 22 Mar 2021 13:22:30 +0100
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    Los hábitos de consumo han experimentado un cambio, aumentando una tendencia exponencial a lo largo de los últimos años: el comercio electrónico. Desde que comenzó la pandemia, más de la mitad de los consumidores (51,4%) han aumentado sus compras a través de internet, según recoge el estudio 'El Futuro de los Medios de Pago 2021' de UniversalPay, lo que significa que casi el 95% de los compradores de entre 18 y 65 años adquieren productos online de forma habitual. Esta tendencia ya estaba arraigada entre los grupos más jóvenes -de 18 a 45 años- y ha experimentado un crecimiento en el último año sobre todo en la franja de edad comprendida entre 45 y 65 años. "La consolidación y el éxito del 'e-commerce' no es circunstancial, sino que el comercio electrónico ha llegado para quedarse gracias a todos los agentes que intervienen en su red", señala Arístides Santana, director comercial de UniversalPay.

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 28 Apr 2021 08:00:00 +0200
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    Caleido se presenta con el objetivo de ser un punto clave de expansión urbana. Su construcción pondrá fin al "vacío" existente entre barrios y fortalecerá su interrelación, dando vida a la zona con una gran oferta gastronómica, cultural, de ocio, salud y educación. Por ello, para conseguir este gran objetivo, en su proceso de creación, se ha buscado el equilibrio entre factores como la orientación, el entorno y el uso, con la idea de conjugar medio ambiente y bienestar de las personas.

    LOGISTICA
      Wed, 28 Apr 2021 07:37:12 +0200
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    GLP, una de las mayores compañías de inversión y promoción de almacenes logísticos, ha cerrado la adquisición de una parcela única de 28,6 hectáreas en Illescas, Toledo, donde planea desarrollar un parque logístico bautizado como Magna Park Tauro. Con esta operación la compañía dará una nueva vida a un proyecto que llevaba abandonado 12 años convirtiéndolo en una zona de referencia en la logística en España.

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 28 Apr 2021 07:23:05 +0200
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    "El desarrollo sostenible es el desarrollo que satisface las necesidades del presente sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras para satisfacer las suyas". Así se definió en 1987 y por primera vez el concepto de desarrollo sostenible, en el conocido Informe Brundtland, también titulado Nuestro futuro común, elaborado para la Organización de las Naciones Unidas (ONU). En las últimas décadas el concepto de sostenibilidad ha ido calando en la agenda global, tanto de las administraciones públicas como de la sociedad y de las empresas.

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 28 Apr 2021 07:07:55 +0200
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    España es uno de los países del Viejo Continente donde la edad de emancipación es más tardía. Los jóvenes en nuestro país abandonan el nido llegando a la treintena, en muchos casos superada, debido a la precariedad laboral, la incertidumbre económica, la dificultad para ahorrar y los elevados precios de la vivienda, tanto en venta como en alquiler. Estos factores complican el acceso a la vivienda de esta parte de la población. De hecho, los jóvenes necesiten de media en España más de seis años de ahorro para la entrada de su primera vivienda, que equivale al 30% del valor total de la transacción.

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 28 Apr 2021 13:52:50 +0200
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    El sector retail ha sido uno de los más afectados por la pandemia, dado el significativo descenso en la afluencia de visitantes y en las ventas presenciales, así como el elevado número de cierre de locales. Estos factores tuvieron su impacto en 2020 en la parte inmobiliaria de este segmento, ya que como consecuencia de la crisis sanitaria, el pasado ejercicio las rentas de los activos retail en España registraron un descenso significativo y no será hasta 2023 y 2024 cuando regresen a niveles pre-Covid, según las estimaciones que realiza la consultora JLL en su último informe sobre el sector.

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 29 Apr 2021 07:56:01 +0200
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    En el primer trimestre del año, la contratación de oficinas para el conjunto de Madrid y Barcelona se situó alrededor de los 124.420 m2, según datos de JLL. En la capital, la contratación de espacios de oficinas rondó los 68.000 m2, lo que se tradujo en un 22% menos respecto al anterior trimestre. La pandemia, como en todos los sectores, ha dejado su huella en este segmento del mercado inmobiliario, ya que, entre otros aspectos, la situación sanitaria ha impulsado la implementación del teletrabajo.

    Patrimonio Inmobiliario
      Tue, 04 May 2021 11:07:34 +0200
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    Con frecuencia hemos oído la frase de que "el futuro será sostenible, o no será" aplicado a múltiples industrias. Esta afirmación es una llamada a la acción que aviva el debate sobre el papel que debemos adoptar como sector para alcanzar un mundo más sostenible. Una cuestión con un importante peso en las políticas públicas; la Unión Europea ha establecido la eficiencia energética, la economía circular y el cambio climático, entre otros, como objetivo en 2050 para responder al reto de lograr una competitividad sostenible en el marco de la regeneración urbana.