Patrimonio Inmobiliario

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    Noticias de Patrimonio Inmobiliario

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 24 Feb 2021 18:02:51 +0100

    La sostenibilidad y la tecnología se han convertido en aspectos fundamentales para todas las empresas a lo largo de los últimos años. En el caso del sector logístico, invertir en ambos factores es clave para el desarrollo de su actividad de cara a los próximos años. Y es que durante los últimos meses el Covid 19 ha provocado una serie de desafíos que han llevado a las empresas del sector a transformar y adaptar su cadena de suministro a situaciones similares que puedan ocurrir en el futuro. Además de retos, estas adaptaciones se pueden considerar oportunidades que han acelerado tendencias que comenzaron a gestarse en el pasado, como hacer un mayor uso de la tecnología, incrementar la automatización de las naves o invertir en sostenibilidad.

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 18 Mar 2021 08:00:00 +0100

    La promotora inmobiliaria, Metrovacesa, continúa con su crecimiento en Madrid al obtener un éxito rotundo en la comercialización de una de sus promociones más relevantes de la capital, Villas de la Vega, un proyecto vendido en su totalidad y situado en la localidad de Villaviciosa de Odón.

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 18 Mar 2021 08:00:00 +0100

    El Castillo de Sanguino, cuyo nombre se debe al famoso escultor Luis Sanguino, y que otrora fuese el Castillo del Conde de Puñoenrostro, con gran relación con Isabel La Católica, es un sitio real, restaurado constantemente hasta la actualidad con la instalación de la piscina nueva.

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 18 Mar 2021 07:03:37 +0100

    El interés por las criptodivisas aumenta. Prueba de ello es que en el último año la cotización del bitcoin ha escalado hasta situar su precio por encima de los 55.000 dólares. Esta situación abre un debate hacia el sector inmobiliario y la compraventa de una vivienda mediante criptomonedas. Por el momento, son pocas las transacciones que se contabilizan en nuestro país al respecto, sin embargo, Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, considera que "la compra de activos inmobiliarios en bitcoin es una opción de futuro que irá llegando".

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 18 Mar 2021 07:33:52 +0100

    Cuando la política se concibe como algo efímero y sujeto a los cortos tiempos del mercado electoral, no hay tiempo para diseñar e implementar una política social de vivienda a medio y largo plazo, que es lo que verdaderamente necesita nuestro mercado del alquiler en España, para que el acceso a la vivienda llegue a los más necesitados. Esta insistencia en la intervención de las rentas de alquiler, justo cuando no paran de bajar los precios, tiene que ver con entregar a sus electores "la presa" cuanto antes, aunque esta solo represente menos del 10% del problema, por eso urge, para algunos, presentar una Ley de Vivienda que infrinja un castigo al sector privado, porque es una medida muy popular y fideliza más a tus seguidores, no porque vayas a resolver realmente el problema de acceso de la vivienda.

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 18 Mar 2021 10:03:09 +0100

    Una solución residencial con un enfoque en la comunidad es la definición más pura del concepto 'coliving'. Todo gira en torno a la comunidad y hay que tener claro que es una elección del estilo de vida. Ante el aumento de esta forma de habitar surge una pregunta: ¿En qué normativa encaja el 'coliving'? A qué leyes se ajusta o qué régimen de usos y licencias se deben aplicar son algunas de las cuestiones que surgen, ya que a nivel nacional -a excepción de Cataluña- no existe un marco normativo que regule expresamente este sistema.

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 18 Mar 2021 10:50:49 +0100

    El avance de la vacunación abre atisbos de luz para el turismo, un sector que frenó en seco afectado por la crisis del Covid-19. La pandemia nos ha obligado a adaptar muchos de nuestros hábitos, lo que ha provocado que el intercambio de vivienda gane adeptos como alternativa al modelo turístico tradicional. Este aspecto queda reflejado mediante las previsiones de viajes para 2021 a través de los datos de HomeExchange, comunidad de intercambio de casas. Hasta la fecha hay más de 16.600 pernoctaciones contratadas en España a través de la plataforma -durante 2020, la comunidad de miembros de HomeExchange en nuestro país creció con 10.000 nuevos registros de usuarios y se superaron las 337.000 pernoctaciones-.

    ASG Homes
      Thu, 18 Mar 2021 08:00:00 +0100

    Nuestra forma de vida se encuentra en un continuo estado de transición. Hoy, nuestra relación con el hogar es distinto al que experimentábamos hace una década. Esto no solo se debe a la pandemia que atravesamos, sino a la evolución propia de nuestras ciudades y de la demanda de estilo de vida de las personas.

    Patrimonio Inmobiliario
      Mon, 22 Mar 2021 12:32:10 +0100

    Un inmueble vacío puede convertirse en un foco potencial de problemas. Ante este axioma aparece la necesidad de buscar una solución eficaz y segura para evitar las consecuencias negativas que tiene para el conjunto de la sociedad tener edificios en desuso. Bajo esta premisa en 1993 nació en Holanda Ideal Guardian, con un objetivo de dar una solución a un problema doble: la dificultad de acceso a la vivienda y la okupación.

    Patrimonio Inmobiliario
      Mon, 22 Mar 2021 13:22:30 +0100

    Los hábitos de consumo han experimentado un cambio, aumentando una tendencia exponencial a lo largo de los últimos años: el comercio electrónico. Desde que comenzó la pandemia, más de la mitad de los consumidores (51,4%) han aumentado sus compras a través de internet, según recoge el estudio 'El Futuro de los Medios de Pago 2021' de UniversalPay, lo que significa que casi el 95% de los compradores de entre 18 y 65 años adquieren productos online de forma habitual. Esta tendencia ya estaba arraigada entre los grupos más jóvenes -de 18 a 45 años- y ha experimentado un crecimiento en el último año sobre todo en la franja de edad comprendida entre 45 y 65 años. "La consolidación y el éxito del 'e-commerce' no es circunstancial, sino que el comercio electrónico ha llegado para quedarse gracias a todos los agentes que intervienen en su red", señala Arístides Santana, director comercial de UniversalPay.

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 28 Apr 2021 08:00:00 +0200

    Caleido se presenta con el objetivo de ser un punto clave de expansión urbana. Su construcción pondrá fin al "vacío" existente entre barrios y fortalecerá su interrelación, dando vida a la zona con una gran oferta gastronómica, cultural, de ocio, salud y educación. Por ello, para conseguir este gran objetivo, en su proceso de creación, se ha buscado el equilibrio entre factores como la orientación, el entorno y el uso, con la idea de conjugar medio ambiente y bienestar de las personas.

    LOGISTICA
      Wed, 28 Apr 2021 07:37:12 +0200

    GLP, una de las mayores compañías de inversión y promoción de almacenes logísticos, ha cerrado la adquisición de una parcela única de 28,6 hectáreas en Illescas, Toledo, donde planea desarrollar un parque logístico bautizado como Magna Park Tauro. Con esta operación la compañía dará una nueva vida a un proyecto que llevaba abandonado 12 años convirtiéndolo en una zona de referencia en la logística en España.

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 28 Apr 2021 07:23:05 +0200

    "El desarrollo sostenible es el desarrollo que satisface las necesidades del presente sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras para satisfacer las suyas". Así se definió en 1987 y por primera vez el concepto de desarrollo sostenible, en el conocido Informe Brundtland, también titulado Nuestro futuro común, elaborado para la Organización de las Naciones Unidas (ONU). En las últimas décadas el concepto de sostenibilidad ha ido calando en la agenda global, tanto de las administraciones públicas como de la sociedad y de las empresas.

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 28 Apr 2021 07:07:55 +0200

    España es uno de los países del Viejo Continente donde la edad de emancipación es más tardía. Los jóvenes en nuestro país abandonan el nido llegando a la treintena, en muchos casos superada, debido a la precariedad laboral, la incertidumbre económica, la dificultad para ahorrar y los elevados precios de la vivienda, tanto en venta como en alquiler. Estos factores complican el acceso a la vivienda de esta parte de la población. De hecho, los jóvenes necesiten de media en España más de seis años de ahorro para la entrada de su primera vivienda, que equivale al 30% del valor total de la transacción.

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 28 Apr 2021 13:52:50 +0200

    El sector retail ha sido uno de los más afectados por la pandemia, dado el significativo descenso en la afluencia de visitantes y en las ventas presenciales, así como el elevado número de cierre de locales. Estos factores tuvieron su impacto en 2020 en la parte inmobiliaria de este segmento, ya que como consecuencia de la crisis sanitaria, el pasado ejercicio las rentas de los activos retail en España registraron un descenso significativo y no será hasta 2023 y 2024 cuando regresen a niveles pre-Covid, según las estimaciones que realiza la consultora JLL en su último informe sobre el sector.

    Patrimonio Inmobiliario
      Thu, 29 Apr 2021 07:56:01 +0200

    En el primer trimestre del año, la contratación de oficinas para el conjunto de Madrid y Barcelona se situó alrededor de los 124.420 m2, según datos de JLL. En la capital, la contratación de espacios de oficinas rondó los 68.000 m2, lo que se tradujo en un 22% menos respecto al anterior trimestre. La pandemia, como en todos los sectores, ha dejado su huella en este segmento del mercado inmobiliario, ya que, entre otros aspectos, la situación sanitaria ha impulsado la implementación del teletrabajo.

    Patrimonio Inmobiliario
      Tue, 04 May 2021 11:07:34 +0200

    Con frecuencia hemos oído la frase de que "el futuro será sostenible, o no será" aplicado a múltiples industrias. Esta afirmación es una llamada a la acción que aviva el debate sobre el papel que debemos adoptar como sector para alcanzar un mundo más sostenible. Una cuestión con un importante peso en las políticas públicas; la Unión Europea ha establecido la eficiencia energética, la economía circular y el cambio climático, entre otros, como objetivo en 2050 para responder al reto de lograr una competitividad sostenible en el marco de la regeneración urbana.

    VIVIENDA
      Wed, 26 May 2021 07:00:08 +0200

    ASG Homes ha arrancado el año con paso firme tras constatar que el tirón de la actividad que experimentó el sector a partir de junio del año pasado se ha consolidado en el primer trimestre de 2021.

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 26 May 2021 07:30:51 +0200

    A lo largo de los años el mercado de oficinas ha mostrado una resiliencia histórica ante las incertidumbres, sin embargo, no ha sido inmune al Covid-19. Los duros meses de confinamiento y restricciones provocadas por la pandemia sanitaria han hecho mella en la actividad de este segmento, en el que el teletrabajo ha experimentado un fuerte auge en gran parte de las empresas.

    Opinión | Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 26 May 2021 07:00:07 +0200

    El sector inmobiliario se ha visto especialmente afectado por esta crisis de carácter excepcional que ha provocado el Covid-19 y las oficinas no han quedado al margen. El dinamismo que venía registrando este segmento en España antes de la pandemia se ha visto afectado de forma repentina, tal y como ha sucedido a nivel global. Tras el periodo de confinamiento domiciliario continúa el clima de incertidumbre, por lo que su demanda se mantiene contenida a la espera de la evolución del contexto sanitario y económico. Sin embargo, la situación es propicia para que el parque existente se adapte a las necesidades cambiantes del mercado y se renueve y reformule de cara al periodo post-pandemia.

    Opinión
      Wed, 26 May 2021 07:00:37 +0200

    Hace poco más de un año, la OMS declaró pandemia del Covid-19. Para entonces, ya habíamos sido testigos de cómo primero en China y más tarde en otros lugares dolorosamente más cercanos, como Italia, las personas quedaban confinadas. De repente, nosotros también nos vimos obligados a recluirnos en nuestras casas durante meses y a hacer todas nuestras vidas desde estos espacios.

    Patrimonio Inmobiliario
      Wed, 26 May 2021 13:43:45 +0200

    El comercio electrónico crece entre un 20 y un 30% cada año. Esto ha llevado a los agentes del e-commerce a centrar el foco en la logística de última milla, un aspecto clave para lograr una mayor eficiencia y satisfacer a una demanda cada vez más exigente. Para el desarrollo de esta actividad, las empresas del sector necesitan naves con cierta cercanía a los núcleos urbanos y bien conectadas para facilitar las entregas y el acceso de los empleados.

    Patrimonio Inmobiliario
      Mon, 31 May 2021 10:21:06 +0200

    A la hora de comprar una vivienda, la práctica más habitual es acudir a una entidad bancaria para conseguir financiación a través de una hipoteca. A día de hoy, lo más normal, es que la concesión de dicha hipoteca sea por el 80% del valor de tasación homologada de la vivienda que se pretende adquirir. Por ello, el comprador necesita disponer de unos fondos propios que le permitan atender el 20% restante del valor de la adquisición que no está financiado por el banco.

    Patrimonio Inmobiliario
      Mon, 31 May 2021 11:52:56 +0200

    El auge de la comida a domicilio ha llevado a la proliferación de las cocinas fantasma, también conocidas como dark kitchen. Se trata de instalaciones con varios módulos de cocina que operan para dar servicio a domicilio mediante repartidores y que no tienen una sala propia en la que servir su comida, es decir, son establecimiento usados únicamente para cocinar pedidos a domicilio.

      Mon, 28 Jun 2021 23:58:00 +0200

    Las restricciones sanitarias para controlar la pandemia han ido decayendo y la vacunación avanza. Aun así, los espacios al aire libre siguen siendo muy buscados para el desarrollo de actividades y ocio y más con la llegada del verano, por lo que las piscinas se convierten en un buen reclamo para reuniones y celebraciones. Según el estudio del parque de piscinas de uso público y colectivo en España de 2017 de la Asociación Española de Profesionales del Sector de Piscinas (ASOFAP), el total del parque de piscinas en nuestro país es aproximadamente de 1,2 millones de unidades. De dicha cifra, 121.070 piscinas corresponderían a uso público o colectivo, por lo que casi 1,02 millones son unifamiliares, lo que hace de España el segundo país europeo con mayor número de piscinas privadas, por detrás de Francia.

      Mon, 28 Jun 2021 23:58:00 +0200

    A lo largo de la geografía española se extienden 567 centros comerciales, que suman una superficie bruta alquilable de más de 16,3 millones de m2. Pero, ¿cuál fue origen en España? Este formato surge como una evolución de la distribución y se trata de una fórmula exportada, consecuencia de lo que estaba ocurriendo EEUU, Inglaterra o Francia, que consiste en una oferta comercial y de servicios diversificada en un conjunto inmobiliario. Alimentación, moda, servicios, ocio y restauración funcionan como anclas de los centros comerciales que a lo largo de las décadas se han adaptado a las necesidades de operadores, comerciantes y consumidor hasta convertirse en lo que son actualmente, puntos de encuentro.

      Mon, 28 Jun 2021 23:58:00 +0200

    La llegada del verano aumenta la población en las localidades costeras españolas. El sol y playa es uno de los reclamos de nuestro país, de hecho, son 615 las playas nacionales que cuentan con bandera azul, distintivo que certifica su calidad basado en información y educación ambiental, calidad del agua, gestión ambiental y seguridad y servicios. Son muchos los ciudadanos que durante los próximos meses se desplazan de vacaciones a destinos costeros, donde el mercado inmobiliario tiene una gran importancia. Algunos propietarios deciden hacer de su vivienda en la costa una segunda residencia, o, además de disfrutarla, la destinan ciertas épocas al alquiler para obtener una rentabilidad.

      Mon, 28 Jun 2021 23:58:00 +0200

    Cada vez que nos conectamos a internet, ya sea desde nuestro móvil en el metro, en el ordenador en el trabajo o viendo una serie en streaming estamos consumiendo datos. Sin embargo, pocas veces nos paramos a pensar en la infraestructura necesaria para mantener en funcionamiento todos los sistemas online que utilizamos de forma constante en nuestro día a día.

      Mon, 28 Jun 2021 23:58:00 +0200

    ESG en inglés o ASG en español son las siglas de moda. Dichas siglas hacen referencia a los criterios que deben regir todas nuestras decisiones a partir de ahora: medioambientales, sociales y de gobierno corporativo. Este acrónimo nos abre la llave de nuestra conciencia con el medio ambiente, nuestra responsabilidad con la sociedad y con los códigos de buen gobierno. Nos dan acceso a créditos más baratos que revierte en que nuestra empresa valga más, y nos posicionan en la horquilla alta de la tabla elegibilidad. No sólo es un objetivo de negocio, lleno de buenas intenciones, también debe traducirse a hechos demostrables y medibles.

    Patrimonio Inmobiliario
      Mon, 28 Jun 2021 23:58:00 +0200

    Madrid refuerza su posicionamiento en el nuevo mapa europeo de núcleos de infraestructura digital, que actualmente se encuentra en expansión. Los principales actores tecnológicos han decidido establecerse en Madrid y España para el sur de Europa. Además, la posición privilegiada como nodo de conectividad internacional de nuestro país se afianza con dos nuevas redes de cables submarinos que van a conectar España con Estados Unidos (Grace Hopper de Google) y el continente africano (2Africa). Madrid será el punto de interconexión de estas redes.