Una casa prefabricada es la opción más inmediata que se viene a la cabeza cuando queremos dar un gran paso y acceder a comprar una vivienda. Son más rápidas de construir, más sostenibles y, en algunos casos, son móviles. Estos factores no son los únicos que le dan una ventaja sobre las viviendas tradicionales, también está el factor precio.
ACS, Acciona, Ferrovial, Sacyr, FCC y OHLA, las seis grandes constructoras españolas, están saliendo de la pandemia batiendo los volúmenes de contratación y al término del primer semestre fijaron una cartera conjunta de casi 205.000 millones de euros. Se trata del nivel alto, en términos absolutos, desde 2017. Ahora bien, a la hora de comparar las fotografías hay que considerar las muy significativas desinversiones que han acometido algunas de ellas en estos años, sobresaliendo la del negocio de concesiones de OHLA, la de servicios de Ferrovial o la de servicios industriales de ACS.
Las casas prefabricadas son la tendencia a la hora de buscar una nueva vivienda. Para ello, las marcas de este tipo de casas ponen en sus escaparates una amplia gama de colores, formas, tipos y modelos. Hay unas que son rústicas, móviles, cápsulas y otras que se arman como los legos.
La temporalidad se ha reducido en el segundo trimestre más en aquellos sectores caracterizados por hacer un uso masivo de los contratos temporales como la construcción, donde la tasa de temporalidad cae 13,3 puntos respecto del promedio en los segundos trimestres del período 2008-2021 debido a la práctica desaparición del contrato de obra y servicio; el sector primario, que cae 13 puntos, o la hostelería, donde lo hace en 7,6 puntos, también caracterizadas por su fuerte componente estacional. Así se recoge en un análisis realizado por el Servicio de Estudios de UGT al que ha tenido acceso eE.
El sector de la construcción no está atravesando un buen año en bolsa. Incluso asumiendo las pérdidas, que están siendo generalizadas se mire donde se mire, las constructoras son el cuarto peor sector en lo que va de año. El subíndice Stoxx 600 Construction & Materials pierde un 17,5% desde el primer día del ejercicio, y solo el inmobiliario, el de la tecnología y el del comercio minorista sufren mayores pérdidas en el año.
La tendencia a buscar una casa prefabricada va en aumento. En la mayoría de los casos son económicas, tienen diseños de todo tipo y se instalan en cortos tiempos. Como buena tendencia, también corren mitos y verdades sobre este nuevo mundo de la construcción. Sobre todo, en lo que respecta a los terrenos y las regularizaciones que se han establecido para este tipo de viviendas.
La mitad de la industria de la gestión de fondos y planes de pensiones se ha interesado por hacerse con la administración del fondo de pensiones de empleo del sector de la construcción. Fuentes de Mercer, que ha participado en la elaboración del plan, explican a eE que de las 32 grandes gestoras que trabajan en España, 17 han expresado su interés por hacerse con la gestión del fondo del sector. La ley topa en el 0,3% la comisión que pueden cobrar las gestoras por administran el plan de pensión de empleo.
La fuerte tendencia de las casas prefabricadas no solo llama la atención del ciudadano común y silvestre, sino que también de famosos y millonarios. Y no es que les falte dinero para conseguir una vivienda tradicional, es que el concepto medioambiental e inteligente de las mismas, atrae a personajes de la talla del mismísimo dueño de Tesla.
El Gobierno de Arabia Saudí está cerca de culminar un acuerdo por el que abonaría una serie de pagos atrasados que adeuda a los constructores del metro de Riad, un proyecto que se inició en 2013 y en el que participa la española FCC, según ha informado este martes la agencia 'Bloomberg'.
La tendencia de las casas prefabricadas sigue en aumento. Por ello, la gama de este tipo de viviendas varía según las necesidades de cada familia. En algunos casos, se entregan completamente construidas, listas para instalarlas, trasladadas mediante grandes camiones; pero también se venden por módulos, de tal forma que es el propio cliente quien debe terminar de montarlas.
Acciona ha ganado un nuevo contrato en Australia para reformar una línea de tren en Perth, al oeste del país, que incluye eliminar seis pasos a nivel y construir cinco nuevas estaciones por 701 millones de dólares australianos (485 millones de euros).
De momento, la construcción ha sido el único sector que ha firmado la creación de un fondo de pensiones de empleo amparado en la ley de Escrivá. Fuentes de la consultora en materia laboral Mercer apuntan que otros sectores están interesados como el de las telecomunicaciones, el químico, el metal o el automóvil.
Casa prefabricada y ahorro de luz son sinónimos. El auge de este tipo de viviendas ha hecho que su industria piense inteligentemente hacia la sostenibilidad. Esto, con el fin de contribuir hacia la causa medioambiental y también la disminución de los costos, no solo en la obra de construcción, sino que también en las facturas de la vivienda.
El auge de las casas prefabricadas ha hecho que su industria piense inteligentemente hacia la sostenibilidad. Esto, con el fin de contribuir hacia la causa medioambiental y también la disminución de los costos, no solo en la obra de construcción, sino que también en las facturas de la vivienda. Así llegan las casas con sello passivhaus.
Ocho de cada diez profesionales de la construcción con formación superior terminaron su grado universitario sin saber nada sobre sostenibilidad, según la consulta elaborada por Green Building Council España (GBCe). De este modo, aquellos profesionales que quieren formarse en sostenibilidad deben acudir a asignaturas optativas en los grados, acceder a niveles formativos más altos como másteres y posgrados o a formación complementaria.
La multinacional cementera Cemex ha logrado luz verde de la Conselleria de Economía para prolongar durante 30 años y ampliar la explotación minera de Serreta Larga en Alicante que abastece de calizas y margas a su planta en San Vicente del Raspeig. Un auténtico logro para el que han sido necesarios más de 12 años, ya que la empresa había iniciado este trámite para esta cantera de más de medio millón de metros cuadrados en 2010.
Cobra, antigua filiar de ACS, y Sener construirán la planta de gas natural licuado German LNG valorado en cerca de 500 millones, según indicaron fuentes consultadas por elEconomista. Ambas compañías fueron seleccionadas en 2020 para esta obra cuyo contrato se ultima durante estos días para poder acelerar la construcción de esta instalación que será clave para la seguridad de suministro en el país.
La Autoridad Portuaria de Valencia (APV) ha adjudicado a la firma Comsa la obra del proyecto nuevo paseo marítimo en la zona norte del Puerto de Sagunto, tras una licitación pública a la que se presentaron cinco ofertas. Una actuación acordada desde hace años con el Ayuntamiento de Sagunto.
A nivel país, solamente una de cada tres viviendas en venta tiene una superficie superior a los 100 metros cuadrados, lo que representa un 35%, según los resultados una investigación realizada y publicada recientemente por el portal inmobiliario Idealista. En la acera de enfrente, en España las casas con menos de 40 metros cuadrados, representan un 1% del mercado y las que están entre los 40 y 60 metros cuadrados, llegan a un 9%.
Con unas ventas en 2021 cercanas a los 28.000 millones de euros, ACS es una de las mayores constructoras del mundo y la primera por facturación internacional. Cuenta con una plantilla de más de 120.000 personas y una importante presencia en Norteamérica (59% de los ingresos) y en Asia pacífico (22%).
La mayor instalación de tratamiento de aguas residuales de la Comunidad Valenciana, la de Pinedo en Valencia que se encarga de depurar las aguas residuales del área metropolitana, quiere renovar sus instalaciones con el objetivo de poner fin a uno de sus tradicionales inconvenientes: los malos olores.
El universo de las casas prefabricadas no tiene techo. La tendencia hacia este tipo de viviendas, hace que los estudios de arquitectura amplíen su catálogo y su escaparate con un gran abanico de modelos de casas. En esta línea, hay unas que son rústicas, móviles, cápsulas y otras que se arman como los Legos, como las 'Polyroom', un nuevo prototipo de módulos apilables que pueden formar una vivienda aislada o un gran edificio como 'Polybloc'.
El grupo y operador portuario y logístico JSV ha adjudicado las obras para su futura terminal de contenedores en el puerto de Alicante a la constructora CHM. Unos trabajos para levantar una instalación que suponen 11 millones de euros de inversión.
OHLA se ha aliado con la constructora andaluza Azvi y el fondo de infraestructuras portugués TIIC para participar en la licitación para la construcción, explotación y mantenimiento de la nueva Ciudad de la Justicia de Madrid, según indican fuentes conocedoras del mercado a elEconomista.es.
Con la pandemia del coronavirus aumentó el número de personas que decidieron buscar un nuevo modelo de vivienda. Más alejado de la ciudad y en zonas más verdes. Un modelo en el que encajan perfectamente las casas prefabricadas, las cuales traen consigo múltiples beneficios como los tiempos de construcción, costos, personalización y modernidad. Sin embargo, el punto en contra de esta opción de vivienda la tienen los terrenos y las regularizaciones que hay detrás que muchas veces frenan la idílica idea.
La tendencia al momento de elegir una vivienda está apuntando a las casas prefabricadas. En preferencia, que estén más alejadas de la ciudad y en zonas más verdes. Este tipo de casas traen consigo múltiples beneficios como los tiempos de construcción, costos, personalización y modernidad. Además, algunas son móviles y autosustentables, lo que permiten su instalación en suelos rústicos.
Una compañía no puede cambiar el sector, pero sí que podemos ser los catalizadores de un cambio". Con esta premisa nació en 2014 el proyecto de Espirea, empresa de servicios de construcción española, que apuesta por un sector más transparente y profesionalizado.
El diseño enfrascado en modernidad es lo que representa a la casa prefabricada PI. Así es, las viviendas modulares tradicionales quedan a un lado y dan paso a este tipo de apuestas, en las cuales converge la renovación, la sostenibilidad, el minimalismo y la flexibilidad para instalar este modelo de casas.
La subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo para controlar la inflación, el alza del euríbor que encarece las cuotas de las hipotecas variables y la oferta del tipo fijo -la media provisional de septiembre supera la barrera del 2%-, los costes de construcción, la evolución del empleo... Este cóctel de factores marcarán la recta final del año en el mercado de la vivienda y, si nada cambia, su efecto se extenderá hacia 2023.
Estamos viviendo una explosiva tendencia que apunta a las casas prefabricadas. Los motivos son muchos: la sostenibilidad, la facilidad de instalación, sus bajos precios, entre otros. Si nos queremos sumar a esta corriente, tenemos que saber que, pese a que son viviendas más "asequibles", también tienen la opción de que se puedan financiar.