Noticias de Viviendas

    Wed, 09 Mar 2022 10:17:21 +0100

El precio de la vivienda encadena ocho años consecutivos de subidas, cerrando 2021 con un ascenso medio del 3,7%. Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), esta subida supera en 1,6 puntos porcentuales la alcanzada en 2020 (2,1%), aunque todavía es inferior a las tasas que se registraron en los años previos al estallido de la pandemia sanitaria.

    Thu, 10 Mar 2022 07:00:00 +0100

Reforzar el acceso a la vivienda para las personas en situación vulnerable es uno de los propósitos de la nueva Ley de vivienda. Más allá de la vivienda protegida, el Gobierno ha creado el concepto de vivienda asequible incentivada. ¿En qué consiste esta nueva figura en el sector inmobiliario? Los expertos de The Simple Rent dan algunas claves para entenderlo.

Vivienda
    Fri, 11 Mar 2022 07:00:00 +0100

Cuadros, esculturas, fotografías u otros elementos decorativos. La agenda de los amantes del arte ha estado marcada por diversas citas desde el pasado mes de febrero. La celebración de ferias como ARCO, Madrid Design International, Justmad Contemporary Art Fair, Art Madrid o UVNT Art Fair llevará a muchos propietarios a incorporar nuevas obras de arte a sus viviendas. Para que dichas piezas exclusivas luzcan todo su potencial es importante que las viviendas requieran de unas características específicas. Techos altos, grandes paredes y luz natural son algunas de las claves que precisan los inmuebles de lujo para que las obras "cobren protagonismo", tal y como señalan desde VIVA Sotheby's International Realty.

    Sun, 13 Mar 2022 07:00:00 +0100

Zertum abre al pequeño y mediano ahorrador la oportunidad de invertir en el modelo Build to Rent (BTR), construir para alquilar. La compañía propiedad del grupo almeriense Alvores tiene cuatro proyectos residenciales en cartera, dos ubicados en Almería, uno en Jaén y el último que ha lanzado, en Málaga, que permiten la entrada a inversores particulares para rentabilizar sus ahorros. En total, suman 296 viviendas para arrendamiento y 12 para la venta, con más de 7.500 metros cuadrados de espacios comerciales vinculados.

    Fri, 11 Mar 2022 12:41:55 +0100

En el camino del crecimiento. Premier España, promotora especializada en vivienda residencial perteneciente al Grupo Bassac, cerró 2021 con unos ingresos de 147 millones de euros, lo que se traduce en un incremento de cerca del 15% frente al mismo periodo del año anterior. Por su parte, el EBITDA ascendió a 24 millones de euros, con un resultado neto de 16,7 millones de euros. En cuanto al ratio de retorno sobre capitales empleados se sitúa en el 12%, la cifra.

    Fri, 11 Mar 2022 16:10:18 +0100

El Tribunal Constitucional ha anulado los artículos de la ley catalana de vivienda que en 2020 puso límite a los precios del alquiler en las localidades con mayor tensión entre demanda y oferta. Así, tumba la limitación a los precios del alquiler en Cataluña exponiendo que invadía la competencia estatal en materia civil para regular las bases contractuales. Distintas voces del sector señalan que esta decisión puede ser un impulso para la oferta en la región.

    Wed, 30 Mar 2022 07:00:00 +0200

Metrovacesa pone a la venta la primera fase de Itamar, una promoción de 79 viviendas en Almerimar, Almería, con vistas al mar y amplias zonas verdes, además de respetuosas con el entorno natural.

    Tue, 15 Mar 2022 07:00:00 +0100

Hasta los 1.898 euros el metro cuadrado. Un alza del 0,8% en febrero ha llevado al precio de la vivienda de segunda mano a registrar la décimo sexta subida interanual consecutiva, desde noviembre de 2020, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Sin embargo, el comportamiento de los precios varía en función de la zona geográfica del país. Así, en el último año las casas de segunda mano en venta se han encarecido a doble dígito en ciudades como Pamplona y Toledo, mientras que el precio en Las Palmas de Gran Canaria ha caído un 7%.

    Mon, 14 Mar 2022 12:46:05 +0100

Vía Ágora continúa su plan de expansión en Andalucía. La promotora desembarca en Málaga, en el sector de Sánchez Blanca. Se trata del nuevo barrio conocido como Distrito Zeta, a 5 minutos de la zona universitaria de Teatinos.

    Thu, 17 Mar 2022 07:00:00 +0100

Las crisis energéticas y los movimientos económicos derivados por la pandemia sanitaria propiciaron un aumento del Índice de Precios al Consumo (IPC) del 6,5% a cierre de 2021, el más alto desde mayo de 1992. La inflación ha seguido su escalada y en febrero se situó en el 7,6%, el mayor nivel desde diciembre de 1986, debido principalmente al incremento de la electricidad y las gasolinas impactado, en parte, por el conflicto bélico entre Rusia y Ucrania.

VIVIENDA
    Thu, 17 Mar 2022 13:28:29 +0100

El mercado del alquiler se recupera del castigo causado por la pandemia del coronavirus. La actividad sigue creciendo en la mayor parte del país, lo que está empujando las rentas al alza. A cierre de febrero, el precio medio del alquiler llegó a los 10,37 euros/m2, lo que supone una subida del 0,6% en su variación mensual. Sin embargo, si se compara con el mismo mes del año anterior el resultado arroja un descenso del 1% y ya encadena un año de descensos, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa.

Vivienda
    Fri, 18 Mar 2022 07:00:00 +0100

El dinero destinado para la compra de una vivienda se incrementa en España un 16% en cinco años. Así, los españoles en 2016 debían aportar de media 131.950 euros para adquirir una casa de segunda mano de 80 m2 (1.649 euros/m2 ) frente a los 152.579 euros de 2021 (1.907 euros/m2), según el estudio Presupuesto para la compra de una vivienda en España 2021, elaborado por Fotocasa. "El esfuerzo de los ciudadanos se ha incrementado en el mismo valor acumulativo que ha aumentado el precio de la vivienda", según el portal inmobiliario. "Esto indica que el comprador ha hecho frente al encarecimiento del precio, sin necesidad de rebajar sus expectativas", explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

    Tue, 22 Mar 2022 12:10:51 +0100

La escalada de la inflación desde hace meses tiene en alerta a las familias por la subida de los precios. Además, aquellos hogares que viven de alquiler y que necesitaban renovar sus actuales contratos, vigilan el precio de su arrendamiento, ya que desde 2015 los caseros pueden incluir que las rentas se actualicen anualmente conforme a la inflación.

Una columna con vistas
    Sat, 26 Mar 2022 07:00:22 +0100

El pasado 14 de marzo se cumplieron dos años de la declaración del estado de Alarma en España por el Covid-19. Dos años de pandemia que han sido muy duros para la sociedad y para la actividad económica. Y cuando comenzábamos a ver la luz al final de la crisis sanitaria ha estallado el conflicto geopolítico en Ucrania por la invasión de Rusia que tanto dolor y tragedia está causando. Desde el punto de vista económico, la incertidumbre vuelve a campar a sus anchas de la mano de la guerra introduciendo nuevas variables que distorsionan el normal comportamiento de los precios y la cadena de suministros e introducen incertidumbre sobre el comportamiento de la demanda y la evolución de la financiación y sus costes.

    Sat, 26 Mar 2022 07:00:51 +0100

La compraventa de viviendas creció un 34,6% en 2021, con 565.523 operaciones que llevaron al mejor dato desde 2007, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). En enero de este año la compraventa de viviendas aumentó un 31%. ¿Seguirá esta tendencia? El mercado de la vivienda está expectante ante las incertidumbres que acechan como el alza de la inflación y la posible subida de tipos por parte del Banco Central Europeo.

    Wed, 30 Mar 2022 07:00:00 +0200

Aspira a ser la vivienda más sostenible de Europa. Esa es la meta de Casa Sophia. Se trata de un proyecto, de la mano de 100x100biopasiva-Construcción Sostenible, desarrollado con la máxima eficiencia energética y en el que el respeto por el medio ambiente y preservar la salud de sus habitantes son objetivos principales. Esta vivienda industrializada de 260 metros cuadrados, que estará completamente terminada a principios del mes de junio, es una construcción positiva bajo el estándar de Passivhaus premium, es decir, que generará más energía de la que consume.

    Wed, 30 Mar 2022 13:50:52 +0200

La llegada de los fondos Next Generation supone una gran oportunidad para la mejora del parque de viviendas de nuestro país, antiguo y de baja eficiencia energética. En el contexto de las ayudas europeas, Aliseda Inmobiliaria y Anticipa Real Estate lanzan una nueva línea de negocio bajo la marca EFFIC para ejercer como agente rehabilitador y gestionar proyectos de mejora de la eficiencia y ahorro energético en viviendas de todo el país.

    Thu, 31 Mar 2022 13:28:01 +0200

Madrid y Barcelona cuentan los con precios más elevados de España para comprar una vivienda. Dichas ciudades albergan el mayor número de barrios entre los 20 más caros del país. El primero de ellos es el madrileño Recoletos, en el distrito de Salamanca, con un precio de 8.749 euros/m2, por lo que multiplica por 4,5 la media nacional (1.907 euros/m2), según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Le siguen los barrios barceloneses de Eixample (7.787 euros/m2) y Diagonal Mar-Front Marítim (7.634 euros/m2), que cuadruplican la media nacional, al igual que Castellana, en Madrid (7.629 euros/m2).

    Fri, 01 Apr 2022 07:00:00 +0200

Gastronomía, cultura, arte, paisajes, monumentos, construcciones... Recorriendo la geografía española son numerosas las variedades que se pueden encontrar dependiendo del lugar. Diferencias que van más allá de las disciplinas o las costumbres y que también se reflejan en la vivienda. A lo largo del país se encuentran zonas donde el precio del metro cuadrado supera los 11.000 euros o lugares más asequibles para comprar una casa donde el desembolso es de 400 euros/m2. Una disparidad que deja una brecha de 10.850 euros/m2 entre el precio de vivienda en venta en la zona más cara y más barata del país. Así lo indica el informe anual sobre los precios máximos y mínimos de la vivienda en las principales ciudades españolas a cierre de enero que elabora Tecnitasa.

    Fri, 01 Apr 2022 07:00:00 +0200

Boadilla Hills se abre paso. El Ayuntamiento de Boadilla del Monte ha concedido licencia a BWRE, gestor de fondos de inversión inmobiliarios centrado en el área metropolitana de Madrid para comenzar el desarrollo de más de 1.500 apartamentos, ubicado en Valdecabañas, Boadilla del Monte (Madrid). El proyecto, ubicado en la M516, frente al Hospital de Puerta de Hierro, tendrá 60.000 m2 de zonas verdes y una edificabilidad superior a 90.000 m2 y se destinará a jóvenes, familias y mayores.

    Mon, 04 Apr 2022 07:00:00 +0200

El mercado inmobiliario ha demostrado una gran resiliencia ante la crisis económica derivada de la pandemia. No obstante, dos años después del inicio de ésta, apreciamos algunos cambios de tendencia importantes, a consecuencia de una transformación en nuestros hábitos, formas de trabajo, restricciones a la movilidad, afectando incluso a las relaciones sociales o el ocio.

    Mon, 04 Apr 2022 07:00:00 +0200

En la cinta El día después de mañana un climatólogo, interpretado por Dennis Quaid, advertía a los líderes mundiales de las terribles catástrofes que el calentamiento global podría acarrear. En la película se desencadenan todo tipo de desastres, en la mejor tradición de Hollywood. Pero, pese a su dudoso rigor científico, el filme advertía de los riesgos -un tanto extremos- de nuestro actual estilo de vida.

    Mon, 04 Apr 2022 11:27:53 +0200

1.892 euros/m2 es el precio medio de la vivienda de segunda mano a cierre de marzo, lo que supone un incremento del 0,75% respecto al trimestre anterior, según el informe trimestral de precios de venta de pisos.com, mientras que la subida interanual escala hasta el 4,77%. Solo seis regiones se han librado de las subidas respecto al trimestre anterior.

    Tue, 05 Apr 2022 07:00:00 +0200

Con la mirada puesta en el periodo estival, el sol y el mar están entre los grandes reclamos de nuestro país. Una ecuación elevada a la máxima potencia en el mundo del lujo, donde algunas viviendas ofrecen la exclusividad de disponer accesos directos y privados al mar. Propiedades, en este caso comercializadas de la mano de VIVA Sotheby's International Realty, en las que disfrutar de unas vacaciones, habitar como vivienda principal o segunda residencia.

    Tue, 05 Apr 2022 13:36:48 +0200

Los edificios son responsables del 40% del consumo energético, por lo que el sector inmobiliario tiene un papel importante en la lucha contra el cambio climático. De este modo, la vivienda es un factor de peso para frenar la crisis climática, por ello, la sostenibilidad se ha convertido en un aspecto clave a la hora de elegir una vivienda. Así, la demanda de un hogar sostenible está cada vez más presente en la conciencia y las preferencias de los ciudadanos. El 95,3% de los españoles que quieren mudarse, en régimen de alquiler o compra, considera importante vivir en una casa sostenible, ya que aporta un beneficio económico y medioambiental.

VIVIENDA
    Wed, 20 Apr 2022 07:00:00 +0200

Algunas comunidades autónomas han activado ya las ayudas para la rehabilitación residencial procedentes de los fondos Next Generation EU. En total, el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia que canaliza la inyección europea movilizará 3.420 millones de euros destinados a la rehabilitación de barrios, edificios y viviendas. Pero, ¿qué actuaciones se pueden llevar a cabo? ¿Qué supone para una comunidad de propietarios rehabilitar su edificio? ¿Cómo se financia el proyecto?

renta variable | inversion
    Fri, 06 May 2022 23:17:33 +0200

La escasez de oferta y la abundante demanda en el mercado inmobiliario estadounidense empujan los precios al alza, y en este escenario las grandes firmas de construcción sorprenden por lo baratos que se compran sus beneficios de 2022 en el parqué, por debajo de las 5 veces.

    Sat, 14 May 2022 07:00:00 +0200

Tener vistas a la sierra, al mar o de la ciudad al completo es uno de los privilegios a los que se tiene acceso viviendo en un ático. Además, contar una amplia terraza o incluso piscina también está entre los atractivos de estas viviendas. La demanda por esta tipología respecto al resto de pisos del mismo inmueble y que su número es menor en cualquier promoción encarece su precio. ¿Cuánto más hay que pagar para comprar un ático frente al resto de pisos? La diferencia de precios alcanza casi un 40% en alguna comunidad autónoma.

    Tue, 17 May 2022 18:38:00 +0200

Actualmente hay una serie de factores que están provocando en los países europeos una creciente escasez de viviendas sociales y/o de protección oficial a precios asequibles. Esta crisis afecta directamente no sólo a los más necesitados que no pueden acceder a viviendas dignas, sino también a los gobiernos, a las autoridades locales, a las ONGs y a las instituciones multinacionales. Todos estos actores promueven las medidas necesarias para aumentar la disponibilidad de viviendas asequibles y pueden, incluso, desempeñar varias funciones a la vez: un gobierno puede ser proveedor de planes de apoyo y también adjudicatario de una promoción tras su construcción. En este sentido, pudiera parecer que , gracias a la cooperación y la determinación de estos actores, se puede reducir la escasez de viviendas; pero falta una pieza fundamental: la financiación que permita a los promotores construir estas viviendas.

    Wed, 25 May 2022 07:00:00 +0200

Es cierto que el sector inmobiliario aún ofrece, a primera vista, una imagen poco sofisticada. En inglés, la expresión brick-and-mortar -literalmente, ladrillo y mortero- hace referencia hoy a los negocios tradicionales y, en concreto, a aquellos que atienden a sus clientes en establecimientos físicos, en lugar de por internet. Pero el ladrillo reviste mucha más tecnología de la que pensamos.